Ontstaan van het project
Er is een groot verschil in exploitatie, subsidiering en eigendom binnen de gemeente Heerde voor wat betreft de sectoren: sport, welzijn en onderwijs. De gemeente Heerde wil dit oplossen door te privatiseren. Voor WZC is vooral het accommodatiebeleid van belang. De onderbouw van het clubhuis is eigendom van de gemeente en de bovenbouw van WZC. Bij privatisering ligt de eigendom en exploitatie van het hele complex bij WZC. Ondanks het vele werk van de vrijwilligers is er sprake van achterstallig onderhoud wat met name te maken heeft de vochtproblematiek en de hoge grondwaterstand. De Gemeente Heerde heeft in kaart laten brengen welk achterstallig onderhoud er is en bepaald dat WZC recht heeft op een vergoeding van 185.697,78 incl. BTW en excl. de vergoeding van kosten die alsnog optreden als gevolg van die hoge waterstand. Dit bedrag moet aangewend worden voor de noodzakelijke verbeteringen en voldoen aan de eisen die de gemeente stelt aan duurzaamheid. Een commissie bestaande uit Erik van Limburg ( 28-03-2018) , Frans Stijf, Willam Boeve en Dick Nieuwenhuis kreeg als taak van het bestuur de mogelijkheden te onderzoeken van nieuwbouw, verbouw of renovatie. Dat heeft geresulteerd in de conclusie dat verbouw de enige haalbare privatiseringsoptie is, rekening houdend met de kosten en de wens om weer 30 jaar vooruit te kunnen.